明后兩年，南開區擬出讓18個地塊。其中，2016年擬出讓的天南大周邊地塊備受矚目。在兩校搬遷后，南開區將打造環天南大知識經濟創新圈，這將成為南開區“兩圈兩區一中心”的重要組成部分。
伴隨著天津五大戰略機遇的疊加，特別是大眾創業萬眾創新的時代浪潮和“互聯網+”的興起，南開特有的資源稟賦正在煥發新的生機。當前，南開區正在全力打造“兩圈兩區一中心”，即：環天南大知識經濟創新圈、環水上商務總部經濟圈、產城融合的西部片區、商旅文融合的老城片區和海光寺科技金融服務中心。南開區將按照“調存增優、創新驅動、高端聚集、產城融合”的理念，在西部片區著力打造具有影響力的產業創新中心和區域創新中心，努力建設宜居宜業的現代化智慧城市。
2016、2017年，南開區擬出讓18個地塊，即將建成200萬平方米的商務樓宇，形成多個樓宇群。據了解，2016年，南開區擬出讓“天拖二期地塊”、“天大雙峰道地塊”、“天大內燃所船池地塊”、“咸陽路地塊”、“迎水道校區地塊”等8個地塊。其中，“天大雙峰道地塊”規劃為居住用地，可用地面積約3.7公頃，總建筑面積約9.4萬平方米；“天大內燃所船池地塊”規劃為居住用地，可用地面積約5.9公頃，總建筑面積約14.7萬平方米；“天大鞍山西道地塊”規劃為商業金融業用地，可用地面積約8公頃，總建筑面積約36.6萬平方米；“迎水道校區地塊”規劃為商業金融業、居住用地，可用地面積約8.8公頃，新建建筑面積約22萬平方米。2017年，南開區還擬出讓“戰備樓地塊”、“六馬路二期地塊”、“新裕里地塊”、“西營門核心區咸陽路西側地塊”等10宗土地。
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